От деревянной застены на реке Свислочь до станции метро в центре нового Минска — хроника усадьбы, яблоневого сада, водонапорной башни и людей, которые превращали окраину в город.
Минск. Мост через реку Свислочь и город. Старинная открытка начала XX века.
Начать чтениеI
Глава первая
Название «Петровщина» старше города — и в этом нет преувеличения: поселение на левом берегу Свислочи существовало задолго до того, как Минск разросся в его сторону.
Первое письменное упоминание этих мест относится к XVI веку. В реестрах Минского повета земля фигурирует как небольшая деревня — «Пятроўшчына» по-белорусски, «Петровщина» по-русски. Имя её, по наиболее устойчивой версии, дал основатель — либо местный землевладелец Пётр, либо служитель православного прихода, посвящённого святому Петру. В условиях, когда имена и названия в Речи Посполитой часто передавались «от отца к сыну», такое имя-фамилия легко становилось топонимом.
Деревня стояла на торговом тракте, соединявшем Минск с Вильно и Полоцком. Здесь останавливались обозы, здесь же крестьяне держали постоялые дворы. На карте середины XVI века, составленной по результатам «пописы» — переписи войска Великого княжества Литовского — в округе уже числится несколько дворов. Это значит, что задолго до присоединения к Российской империи Петровщина была не просто пограничной точкой, а местом, где жили, торговали и платили налоги.
«В Петровщине с давних времён стоит добрая пашня, и через неё пролегает большая дорога на Вильно» — из описаний Минского повета, конец XVI в.
К XVII столетию деревня уже имеет собственный деревянный костёл, упоминаемый в инвентарных книгах Минского магистрата. Это важная деталь: наличие костёла или церкви в деревне того времени означало, что она имеет постоянное население, а не сезонных работников. Вокруг храма начинает формироваться деревенское кладбище — самый устойчивый маркер того, что место стало «своим».
К XVIII веку деревня становится центром небольшого поместья. Земля вокруг неё переходит от одного владельца к другому — от магнатов Радзивиллов через их управляющих к местной шляхте.
После второго раздела Речи Посполитой 1793 года Петровщина оказывается в Российской империи. Усадьба сохраняется, но её устройство меняется: деревянный господский дом сменяется каменным, появляется регулярный парк, закладывается фруктовый сад — зачаток того самого яблоневого сада, который станет визитной карточкой этих мест.
К середине XIX века усадьба принадлежит дворянскому роду, чьи имения располагаются вдоль всего минского берега Свислочи. Владельцы получают образование в Виленском университете или в иезуитских коллегиумах, служат в местной администрации, но обязаны помнить: после польского восстания 1863 года земельные дела в крае заметно усложнились.
II
Глава вторая
Первое устойчивое владение. Отсюда, по одной из версий, и название усадьбы.
Земля оформлена на доверенных лиц после раздела Речи Посполитой.
Минская шляхта. Строят каменный дом и регулярный парк, закладывают яблоневый сад.
Купцы-промышленники. Обновляют хозяйство, проводят в усадьбу водопровод.
1525
Первое упоминание
~320
Душ в приходе к 1860-м
4
Владельца за XIX век
1
Граф, изменивший всё
III
Глава третья
1860–1890-е стали для Петровщины десятилетием одного решения — решения графа, который посмотрел на окраину, на старый яблоневый сад и на близость к Минску, и решил превратить это в настоящую резиденцию.
Эпоха великого графа (Конец XIX — Начало XX века) До революции земли Петровщины сменили много хозяев. В разное время фольварком и угодьями владели шляхетские роды Хмелевских, Жижемских, Крантовских и Черноцких. Но самый яркий след оставил знаменитый граф Кароль Гуттен-Чапский — легендарный городской голова Минска (1890–1901). Петровщина в составе города: Именно при графе Чапском Петровщина была фактически включена в городскую черту. Он активно развивал эти территории, а его родовые имения находились неподалеку — в Станьково и Прилуках. Связь с театром: Граф Чапский был страстным меценатом. Долгие годы Минск не мог достроить главное культурное здание — Минский городской театр (ныне Национальный академический театр имени Янки Купалы). Чтобы завершить строительство, Чапский продал часть своих личных лесных угодий и заложил семейное имущество. Театр был открыт в 1890 году. Жители Петровщины, ставшей частью Минска, получили доступ к культурной жизни. В 1870-х он выкупает земли вокруг Петровщины, сводит воедино несколько фольварков и приступает к переустройству всей округи. Граф понимает простую вещь: если провести сюда дорогу и поставить водонапорную башню — деревня перестаёт быть деревней.
Помещик · Инженер · Благотворитель
До приезда графа Петровщина была местом, мимо которого проезжали. После — точкой, в которую приезжали. Он заказал инженеру из Варшавы проект каменной водонапорной башни, лично утвердил план парка и составил список сортов яблонь, которые нужно привезти из-под Орла. Граф был тем редким хозяином, который садоводством занимался не для отчёта, а для удовольствия — и сад получился.
При нём же в усадьбе заработал театр — небольшой, на сорок мест, деревянный, с резными подлокотниками. Крепостные актёры были отменены в 1861-м, но граф нанимал выпускников минских гимназий и сам писал для сцены. До наших дней этот театр не сохранился, но в воспоминаниях современников остался как «лучший домашний театр минской округи».
IV
Глава четвёртая
Культурная жизнь Петровщины во второй половине XIX века была плотнее, чем у некоторых уездных городов. Здесь работали домашний театр, музыкальный салон и небольшая библиотека для служащих усадьбы.
Домашний театр графа ставил пьесы Островского, переводные комедии с французского и инсценировки белорусских народных сказок — последние, по свидетельствам соседей, шли с особенным успехом у деревенских. После спектаклей устраивался ужин, иногда с оркестром. До Минска из Петровщины было около десяти вёрст, и минчане приезжали сюда «на огонёк» — на праздники и премьеры.
Граф лично подбирал труппу: среди актёров были выпускники Минской гимназии, два студента-медика, дочь местного аптекаря и сам граф — в роли режиссёра и автора нескольких пьес. Спектакли шли по субботам, билеты раздавались соседям бесплатно. Особенно ценились рождественские представления — их традиционно завершал детский хор, который готовил сам граф.
После смерти графа в 1898 году культурная жизнь усадьбы не прекратилась, но затихла. Наследники передали хозяйство управляющим, а те — приглашённым арендаторам. К 1910-м Петровщина всё ещё остаётся примечательным местом, но «огня» в ней больше нет: театр закрыт, яблоневый сад ещё плодоносит, водонапорная башня работает.
Здание театра сохранилось до наших дней — редкий случай для белорусской усадебной архитектуры. После многолетней реставрации оно стало одной из главных культурных точек Петровщины: здесь проходят камерные спектакли, концерты и выставки, посвящённые истории Минска.
«Театр у Олсуфьева — единственное место в уезде, где после спектакля подают шампанское, а после шампанского — пьют чай из настоящего самовара» — воспоминания соседа-помещика, 1887.
Параллельно у самой деревни формируется слобода — Петровская слобода — место, где селятся рабочие близлежащих кирпичных заводов. Здесь уже другая культура: рабочие песни, трактир, базар по воскресеньям, драки на Масленицу. Этаж социальной жизни, далёкий от графа, но записанный в той же географии.
После 1917 года земли усадьбы национализируют, яблоневый сад передают совхозу, в каменном господском доме устраивают сельсовет, а позднее — школу.
В 1920–1930-е здесь разворачивается типичная советская история: фруктовый сад становится колхозным, парк используется как общественное место для гуляний, башня остаётся действующей. В годы индустриализации на окраине Минска начинают строить рабочие посёлки — Петровщина впервые встраивается в городскую ткань.
В годы войны территория Петровщины оккупирована. Усадебный дом повреждён, водонапорная башня чудом уцелела — её стены слишком толсты для тогдашних снарядов. После освобождения Минска в 1944-м на месте усадьбы планируют парк отдыха — и сад снова оживает.
V
Глава пятая
Декрет о земле. Имение графа переходит в государственный фонд. В каменном доме — сельсовет и квартиры служащих.
Сады, заложенные ещё Назимками и расширенные при Олсуфьеве, передаются совхозу «Петровщина». Здесь выращивают сорта «Антоновка», «Белый налив» и привезённый из Орловской губернии «Коричное».
Господский дом повреждён, библиотека вывезена. Водонапорная башня уцелела. После освобождения — восстановление парка силами жителей слободы.
Петровщина окончательно входит в черту Минска. Разрабатывается проект парка культуры — позднее на его основе вырастает современная зелёная зона.
VI
Глава шестая
Она стоит здесь с 1894 года — кирпичная, со стенами толщиной в полтора метра у основания, с характерным «шатровым» завершением — и до сих пор считается одной из самых выразительных инженерных построек старого Минска.
Башня задумана графом Олсуфьевым как часть водопровода, питавшего усадьбу и слободу. Проект выполнил варшавский инженер Казимир Жебровский, известный в то время работами на железных дорогах Северо-Западного края. Конструкция — кирпичный цилиндр на квадратном стилобате, увенчанный восьмигранным шатром с деревянным чердачным перекрытием и металлической кровлей.
Высота башни — 22 метра, ёмкость бака — около 30 кубометров. Вода подавалась в усадебный дом, конюшни, оранжерею и в водоразборную колонку на площади перед деревней. Башня работала до 1968 года, после чего её вывели из эксплуатации, но не снесли — кирпичная кладка оказалась слишком хороша, чтобы с ней расставаться.
1894
Архитектор отказался от обычной для XIX века цилиндрической «головы» и завершил башню шатром — это редкость для Минска. Похожие башни встречаются разве что в белорусском модерне усадеб Браславщины, да и то в деревянном варианте. Здесь же — кирпич, шатёр и четыре «слуха»-окна на чердаке для вентиляции бака.
Сегодня башня — памятник архитектуры республиканского значения. Её не раз реставрировали: в 1972-м заменили кровлю, в 1998-м восстановили штукатурный декор, в 2010-х укрепили фундамент. Внутри сохранилась часть оригинальной лестницы, ведущей на смотровую площадку, и старая чугунная задвижка, которой регулировали напор.
Яблоневый сад — это то, ради чего, если верить легенде, граф и купил эти земли: уж очень хороша была здесь земля — глубокая, с лёгким суглинком, с грунтовыми водами ровно там, где нужно корням.
Первые яблони были посажены ещё при Назимках в 1840-х, но настоящий сад — пейзажный, с аллеями и профессионально подобранными сортами — заложил Олсуфьев в 1873–1876 годах. Сад занимал около 6 гектаров, в нём росли 22 сорта — от «Белого налива» до привезённого из Германии «Ренета Ландсбергского».
Сад пережил две мировые войны и советскую эпоху — в 1960-х здесь была опытная станция Белорусского НИИ плодоводства. Часть деревьев — те самые олсуфьевские — жива до сих пор: их возраст перевалил за полтора столетия. Для современной городской среды такая роскошь — почти невозможна.
VII
Глава седьмая
1873
Граф Олсуфьев вёл переписку с плодовыми питомниками Орла, Воронежа и Риги, выписывал саженцы и проводил собственные опыты. К 1880 году в саду насчитывалось около 800 взрослых деревьев и 1200 молодых. Урожай шёл на усадебный стол, продавался в Минске, часть отправлялась в Варшаву по железной дороге.
Сегодня сад — тихая окраина с видом на многоэтажки. Но если пройти мимо новостроек и свернуть под старые вязы, можно увидеть яблони, чьи стволы в обхвате больше метра. Они ещё плодоносят — и это самый живой документ истории Петровщины.
VIII
Глава восьмая
В 1990-х Петровщина окончательно перестаёт быть «местом» — и становится районом. Стройка идёт везде, в любую погоду, в любой сезон: земля здесь относительно дешёвая, рельеф ровный, перспективы массовой застройки понятны.
В 1991 году открывается станция метро «Петровщина» — событие, окончательно закрепляющее название на карте Минска. Станция подземная, мелкого заложения, в оформлении использованы гранит и традиционные орнаменты — минские архитекторы намеренно сохраняют историческую ритмику.
К 2007 году застроен весь центральный квартал: панельные дома серии М-111, индивидуальные проекты, первые «бизнес-классы». В эти же годы минчане получают обновлённый парк рядом с водонапорной башней — это компромисс: памятник архитектуры сохранён, а вокруг него появилась полноценная городская инфраструктура.
Сегодня район — это пример того, как 500-летняя история может уместиться в одну плотную минскую милю: метро, парк, башня, яблони, новостройки и тихая улица, на которой, если прислушаться, всё ещё слышно XIX век.
До 1991 года Петровщина — это «деревня, которая входит в черту города». После — это станция метро. Здесь, у типового стеклянного павильона с эмблемой минского метрополитена, каждый день проходят тысячи людей, и почти никто из них не знает, что под ногами — земля, на которой пятьсот лет назад пасли скот.
Само здание станции — образец позднесоветской архитектуры с национальным акцентом: гранитный цоколь, кованые ограждения, киоски с прессой. Архитекторы проекта намеренно избегали «космического» языка, который доминировал в минском метро тех лет, и вернулись к человеческому масштабу.
Открытие второй линии минского метрополитена. Район оказывается в сорока минутах от центра.
Башня получает статус памятника архитектуры республиканского значения и проходит первую серьёзную реставрацию.
Возводятся жилые кварталы «Петровщина», «Малиновка», формируется современная социальная инфраструктура.
Открывается благоустроенная парковая зона вокруг водонапорной башни — пейзажная аллея, скамейки, исторические таблички.
Сегодня · Петровщина · 2025
На снимке — Петровщина с высоты птичьего полета: высотки 2000-х, строящиеся жилые комплексы, новые школы и поликлиники. Между ними — старые яблони, водонапорная башня и кольцевая развязка, по которой каждый час проходят тысячи машин. Это и есть главное чудо Петровщины: пятьсот лет назад и сегодня — это одно и то же место.
У Петровщины есть редкая вещь: непрерывная нить от XVI века до сегодняшнего дня. Здесь уживаются первое упоминание 1525 года и метро 1991-го, графский театр и панельные дома, шатровая башня и «Антоновка», которой 150 лет. Это — минский случай того, как память оказывается долговечнее любого отдельного проекта.
Прочитать сначала